サービスの流れ

○失敗しない家の買い方サポート

家族が幸せになるための家探し

一般的な不動産屋さんのお仕事は「家を売る」です。
めぐるでは、特定の家を売るという提案ではなく、お客様が本当に必要とされている「失敗しない家の買い方」を提供します。

○不動産有効活用アドバイス

お客様の気持ちを踏まえ、プロの視点から

相続された不動産やご自宅を所有されている方へ「売りましょう」という提案をされる不動産屋さんが多いようです。
めぐるでは、お客様の気持ちをお聞かせ頂き、一番良い形になるようプロの視点から提案を行います。

失敗しない買い方サポートの流れ

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お客様から、よく聞く話

家の買い方を習ったことはありますか?

一般的に「家の買い方そのもの」を教えてくれるところはありません。
何故なら、ハウスメーカーさん・工務店さん・不動産屋さん、いずれも「家を売っている」方々であり、「家の買い方そのもの」をお伝えすることを仕事にしていないからです。

あなたが家を買いたいと思ったとしても、ご自身に「新築」が良いのか、「中古」が合っているのか、予算はいくらにするのが適正なのか、分かりませんよね。
誰かに相談したくても、誰に聞いたら良いか分からないので「まずは展示場に行った」というお話をよく聞きます。

先に書いた通り、展示場は当たり前に家を売っているところですので、あなたが営業の方(家を売っている人)に対して、「どのお家が良いか」相談されたとしても、「自分の会社の物件が良いです」と言われるに決まっています。

めぐるでは、特定の物件を売り込むという仕事はしていません。
あなたの夢・希望を教えて頂き、失敗させないのは当たり前に、「その夢をかなえるためには、このように段取りしましょう」と提案するサービスを提供しています。

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家探しの成功を共有

めぐるでは、最初に物件の案内等を行いません。最初に行うのは「あなたの夢・希望のヒアリング」です。

一生に一度の家探し、失敗したくないですよね?
少し考えて頂きたいのですが、あなたが思う「家探しで成功」というのは、どの状態ですか?



失敗したくないという気持ちが当たり前にあっても、具体的に「成功の条件」を考えられていない方が多いように思います。

目的地が分かってないのに、目的地に着ける可能性は高くありませんよね。
めぐるでは、家探しを始めるにあたって一番大切な「どの状態が、あなたとあなたの家族にとって成功なのか」を一緒に確定させるお手伝いをさせて頂きます。

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家探しで失敗はどの状態か

理想的な間取り・エリアで家を買ったとしても、支払いが苦しくなってしまっては、成功とは言えません。
また、予算としては低く押さえられても、幸せな生活が出来ない家を買ってしまうのも、同じく成功とは言えないと思います。

そのため、めぐるでは、年収から計算できる「借り入れ可能な金額」ではなく、「無理なく払い終えることが出来る額」を計算します。
また、家の条件として「譲れない条件」「あると嬉しい条件」についても、一緒に整理をしていきます。

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成功に向かって

あなたとご家族にとっての「成功の状態」「失敗とはどの状態か」が共有できたら、次はその成功に向かって、あなたの知識を増やして頂くサポートを行います。

失礼を承知で書きますが、一生において一番高い買い物なのに、多くの方は勉強をしなさすぎだと考えています。

めぐるでは、あなたが家探しに成功するために、最低限以上に知っておくべきことを、きちんと学んで頂きます。
あなたが知らないことを知らないままにせず、良いことも悪いこともお伝えし、知識を増やしつつ、家に対する条件を一つ一つ整理していきましょう。

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家を手に入れる

あなたの「無理ない借入額」が分かり、家族にとって「幸せに生活できる家の条件」が整理されると、後は希望にあった家が出てくるのを待ちましょう。

家は慌てて買っていいことがありませんし、そもそも縁がないと買えないものです。
慌てることなく、待ちましょう。

いざご希望の条件に合う物件が出てきても、プロの目線で、マイナスな部分があれば、きちんとお伝えさせて頂きますので、ご安心ください。

めぐるでは、最短で1カ月で購入される方もゼロではありませんが、家を購入されるまでに6カ月以上お時間頂くことが多いです。
家のご購入までに、1年経過しようが、3年経過しようが、ご希望頂く限りはサポートし続けさせて頂きます。

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家のご購入後

あくまで終わったのは「家探し」です。ここからが「新しい家での生活」スタートです。

めぐるでは「家に関することは、いつでも、何でも、お気軽に」をモットーに対応しております。
家の購入後も、少しでも分からないこと、不安なことがあったら、いつでも、何でも、お気軽にお声掛けください。

いずれにせよ、あなたとあなたの家族にとって、素敵な家を手に入れますことを祈念しております。
また、その家探しの中で、ご縁がありましたら幸いです。

せっかくの家探し、慌てることなく、楽しみながら、一つずつ進めていきましょう!

不動産有効活用アドバイス

相続して利用していない不動産、もしくは年齢を重ねてご自身の生活に合わなくなったご自宅、一般的な不動産屋さんの場合、「売りましょう」という提案が多いと思います。

めぐるでは、ご要望・お気持ちをゆっくりと聞かせて頂き、「金銭的なメリットが大きいのは、この選択」「お気持ちを優先するなら、この選択」等々、不動産を取り扱っているプロとして、メリットデメリットを全部お伝えし、あなたの選択自体も、選択後の実行もサポートします。

特に最近では、親御様がお亡くなりになられ、相続したけども、手放したいのに値段が付かずに放置されている空家を減らすための活動も行っています。
「長崎空家ぼくめつし隊」の活動はこちらから。

いずれにせよ、相談自体は無料で受けておりますので、まずは気軽にご相談ください。